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这种反应分成两个阶段：个阶段，会在孔隙及毛细孔隙里产生一种硅石凝胶膜（有机硅），当硅石凝胶膜中的水分蒸发后，会固化成一种晶体状的结构。第二阶段，透过这种化学反应，固化形成的晶体将嵌入到混凝土的毛细孔中和微小缝隙，达到密封混凝土，提高致密性，但同时也为混凝土提供良好的透气性能。混凝土表面的强度及硬度相对也增加，减少混凝土内的潮气散发，并且也能地封闭水份及污染物（例如氯和酸等）对混凝土结构的内在渗透及破坏。
DPS永凝液具有高的黏性，可以在物体表面形成坚固的保护层。它能够牢固地固定和保护物体，防止其移动或受到外部环境的影响。
功能：防水、除尘、防污、强化混凝土结构、保护油漆及水泥表层、抵抗酸碱物及氯化物的侵蚀、防止发丝辐裂和局部干燥、防止产生、酶和青苔、使清除路上冰雪时比较容易。
