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物业服务认证,物业管理服务认证,物业清洗托管维护服务企业认证,企业物业服务认证 |
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了解控制点，掌握操作方法
安保人员应了解并掌握管理区域内关键重要公共设备控制点的简单操作方法。比如公共照明的各路手控开关在哪里？各种泵的控制开关在哪里？主给排水管道的控制阀在哪里？家用水泵自动档和手动档如何切换？物业服务认证证书申报物业服务认证证书
只有了解控制点，掌握操作方法，才能参与突发事件的处理。在检查过程中，发现一条电线或设备因故障加热而产生灼热的闪光。如果知道其控制开关的位置，可以先断开开关，避免事故扩大；此外，发现一条主水管爆裂，大量水流出。如果知道控制这个水管的进出水阀的位置，可以先关闭阀门再通知维修，物业服务认证证书
避免更大的冲击和损失；此外，如果家用水泵的自动控制在晚上出现故障，屋顶水箱缺水，物业服务认证证书申报
导致业主的房子处于紧急状态，设备维护人员此刻不在场。如果安保人员掌握了操作方法，可以迅速将生活水泵控制柜的自动档换成手动档，让生活水泵启动供水，至少可以暂时解决业主用水问题，缓解矛盾；同样，如果地下室被暴雨淹没，污水泵自动控制系统的浮子开关失灵，保安人员可以按照同样的方法手动启动排水，避免因洪水造成的事故。物业服务认证证书申报物业服务认证证书
申请物业服务认证的流程
预审符合条件，双方签订认证合同，缴纳认证费用;
辅导认证前的工作，并提交认证的相关材料;
认证机构审核员到达现场进行各方面的审核;
提交审核资料，认证机构进行，等待认证结果;
提交认证结果至国家认监委备案，并颁发认证证书;
后期监督。
认证查询平台：国家认监委官网
物业服务认证所需信息
企业申办物业服务认证证书认证的具体过程
1.是提供物业服务的机构。中国企业持有工商行政管理部门颁发的营业执照；外国企业持有相关部门的注册证书；
2.企业合法经营，近一年未发生重大质量事故；
3.符合国家标准、行业标准、企业标准及其补充标准的技术要求；
4.企业简介及现有员工人数；
5.企业供销信息；
6.企业人力资源信息；
7.企业硬件信息；物业服务认证证书申请认证的过程
8.一、二、三级文件，包括管理手册和程序文件；
9.企业计量检测设备有检定报告；
10.特种设备年度检验记录；
11.特殊特殊工种岗位证书；
12.管理评审、内部审核和顾客满意；
13.服务提供流程图。
申请办理ISO19600-2014物业服务认证证书需要做的准备需要递交的资料
物业管理员
(1)从事物业管理工作1年以上;
(2)具有本或相关大专学历。 (房地产类、城管城规类、建筑类、社区类、工程管理类、工商管理类)
助理物业管理师
（1）取得物业管理员职业资格证书后，连续从事本职业工作2年以上，经助理物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得毕（结）业证书。
（2）取得本或相关本科以上毕业证书者。
物业管理师物业服务认证证书办理入口
物业服务认证证书办理窗口
（1）取得本职业助理物业管理师职业资格证书后，连续从事本职业工作4年以上，经本职业物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。
（2）具有大专学历，连续从事本职业工作8年以上，经本职业物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。
（3）具有本科学历，连续从事本职业工作6年以上，经本职业物业管理师正规培训达规定标准学时数，并取得结业证书。
