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由于房屋的时间比较久，初屋顶做的防水层随着时间开始慢慢老化失效，这样就会造成屋顶漏水出现。其次如果我们在屋顶上敲打瓷砖，打孔也会造成防水层的破坏从而漏水。
施工做法
基层找平：在基层凹凸不平的情况下需要用水泥砂浆将基层找平，在平整干净的情况下施工。
重要节点：如天沟、阴阳角、穿墙管等漏水高发区域，在施工定要先做遍防水附加层。
铺防水层：铺贴防水层时不能有气泡、起壳、翘边等现象出现。
加隔热层：处了能避免因太阳辐射而造成温度过高的情况以外还能使防水层效果更加持久。
检查，清理基层，节点密封处理调配防水涂料等，尤其是多应注意节点的清洁与密封处理之间的宽度，一定要适当的调配防水材料之间的比例，再来把调和的防水涂料使用橡胶板分6次均匀的涂抹到基层上，等待上一道涂层基本变干燥以后才能对下一道进行施工。
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