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有机硅憎水剂透气性透气性好：
一般防水剂(防水涂料)防水的同时却阻隔了建筑材料内部潮气的散发，形成了“不透气”性，使建筑物表面涂层起泡(鼓)、龟裂、剥落。而本防水剂不堵塞建筑物表面的毛细孔和微孔，
有机硅憎水剂这两者是一样的，因为用了有机硅防水剂后，淋水后的效果像荷叶上的水珠一样，即憎水的效果，所以有人也称之为憎水剂。有机硅憎水剂应用于水泥基面、陶泥、瓷砖、石膏、石材、木材、砖瓦等基面的防水防潮、防污及表面处理
有机硅树脂具有低表面张力这一特性，因其化学成分聚硅氧烷的内聚能密度低，这导致了分子之间作用力小，分子处于高柔顺状态。而聚硅氧烷的特性是溶解度远低于多数化合物，所以也导致了有机硅树脂不易与其他物质相容。
